مدیریت پیمان و نظارت بر
پروژه‌های ساختمانی ایران
مدیریت حرفه‌ای پیمان، کنترل دقیق هزینه‌ها، زمانبندی مهندسی WBS و نظارت مستمر کیفی برای کارفرمایانی که خواهان خرید بی‌واسطه مصالح و گزارشدهی شفاف هستند.
محورهای ۵ گانه مدیریت پیمان و پروژه
کنترل جامع فرآیندهای فنی، مالی، اجرایی و حقوقی در تمامی مراحل عمر پروژه.
برنامه‌ریزی و کنترل زمان WBS
تدوین گانتچارت تفصیلی پروژه در نرم‌افزارهای MSP و پریماورا، پایش مسیر بحرانی و جلوگیری از تأخیرات اجرایی.
- ✓ فازبندی تحویل اکیپ‌های اجرایی
- ✓ جبران خسارت روزانه در صورت تأخیر
حسابداری باز (Open-Book)
ارائه کلیه فاکتورهای رسمی و تخفیفهای تجاری کارخانجات مصالح به کارفرما و صدور گزارشهای هفتگی جریان نقدینگی.
- ✓ حذف سود پنهان و واسطه‌های خرید
- ✓ پرداخت مستقیم هزینه‌ها توسط کارفرما
نظارت فنی مقیم و کنترل QC
تطابق میلی‌متری اجرا با نقشه‌های سازه و معماری، ثبت چک‌لیست‌های آزمایش بتن، جوش، میلگرد و تأسیسات.
- ✓ حضور مهندس ناظر مقیم در کارگاه
- ✓ انطباق ۱۰۰٪ با مبحث ۲۲ مقررات ملی
تنسیق و گزینش پیمانکاران جزء
برگزاری استعلام قیمت، عقد قراردادهای حقوقی محکم با استادکاران، تضمین حسن انجام کار و مسئولیت ایمنی HSE.
- ✓ حذف درگیری‌های حقوقی با کارگران
- ✓ بیمه مسئولیت مدنی جامع کارگاه
گزارشدهی آنلاین به کارفرما
دسترسی کارفرما به داشبورد اختصاصی آنلاین، مشاهده عکس‌های روزانه، صورت‌وضعیت‌ها و پیشرفت فیزیکی پروژه بدون نیاز به حضور فیزیکی.
- ✓ گزارش هفتگی پیشرفت فیزیکی
- ✓ دسترسی آنلاین به اسناد مالی
چرا قرارداد مدیریت پیمان با آقای معمار ۲۴؟
صرفه‌جویی ۱۵ تا ۲۵ درصدی در هزینه‌های ساخت
خرید دست اول میلگرد، بتن، سرامیک و تأسیسات مستقیماً از کارخانه‌ها و انتقال کامل تخفیف‌ها به کارفرما.
حذف کامل تعارض منافع میان کارفرما و مجری
مدیر پیمان به عنوان نماینده و امین کارفرما عمل کرده و هدف اصلی آن ارتقای کیفیت و کاهش هزینه‌های ساخت است.
پایبندی روزشمار به جدول زمانبندی پروژه
تعهد قطعی به زمان تحویل و سازماندهی اکیپ‌های چندگانه برای جلوگیری از خواب سرمایه کارفرما.
فرآیند ۴ مرحله‌ای استقرار مدیریت پیمان
فرآیندی مدون برای شروع مطمئن پروژه و استقرار ساختار نظارتی مهندسی.
امکان‌سنجی و بررسی نقشه‌ها
ارزیابی نقشه‌های فاز ۲ و برآورد اولیه متره
تدوین آنالیز بها و زمانبندی WBS
تعیین سرفصل‌های هزینه و نمودار گانتچارت
عقد قرارداد رسمی مدیریت پیمان
تثبیت درصد حقالزحمه، تعهدات کیفی و بیمه
استقرار تیم مقیم و گزارشدهی
شروع نظارت کارگاهی و ارائه فاکتورهای هفتگی
مدل‌های همکاری در مدیریت پیمان و پروژه
امکان تنظیم قرارداد متناسب با ساختار مالی و ترجیحات مدیریتی کارفرما.
مدیریت پیمان درصدی استاندارد
مدیریت پیمان با سقف تضمینی بودجه
نظارت عالیه و کنترل پیمانکاران
نیاز به رفع فوری حادثه یا خطر در کارگاه دارید؟
اعزام کمتر از ۶۰ دقیقه مهندسان تأسیسات و ایمنی HSE برای مهار نشتی، قطعی برق و ایمن‌سازی کارگاهی.
پرسش‌های متداول درباره مدیریت پیمان و پروژه
پاسخ‌های شفاف به سؤالات پیرامون درصد قرارداد، مسئولیت‌های حقوقی و حسابداری باز.